Ông Trần Khánh Quang – Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản Việt An Hòa nhận định, thị trường Phú Mỹ giống như một hiện tượng lạ. Giữa lúc khắp nơi đều ảm đạm thì bất động sản Phú Mỹ đang đón nhiều điểm sáng mới.
Một số khu vực ghi nhận mức giao dịch tăng nhanh hơn trước khi có dịch, mặt bằng giá bất động sản nơi đây cũng thiết lập mức giá mới. Biên độ tăng giá không quá nhanh nhưng rất đều đặn và còn có triển vọng tăng thêm.
Khởi công sân bay Long Thành, bất động sản ở đâu hưởng lợi?
Việc khởi công xây dựng sân bay Long Thành được nhận định sẽ là đòn bẩy cho thị trường bất động sản lân cận, đặc biệt là Phú Mỹ, nơi vẫn còn mức giá “mềm” và được quy hoạch thành thành phố cảng tương lai.
Động lực từ sân bay khiến giá đất Phú Mỹ Vũng Tàu tăng nhanh
Ngày 5/1/2021, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã bấm nút khởi công xây dựng dự án sân bay quốc tế Long Thành. Dự án có tổng mức đầu tư cho toàn bộ dự án là 336.630 tỉ đồng, được chia làm 3 giai đoạn. Trong giai đoạn 1 sẽ đầu tư 1 đường cất – hạ cánh và 1 nhà ga hành khách cùng các hạng mục phụ trợ đồng bộ, với công suất 25 triệu hành khách/năm và 1,2 triệu tấn hàng hóa/năm. Khi hoàn thành, sân bay Long Thành có 4 đường cất – hạ cánh, 4 nhà ga hành khách cùng với các hạng mục phụ trợ đồng bộ, công suất 100 triệu hành khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa/năm.
Việc khởi công xây dựng sân bay Long Thành được nhận định sẽ là đòn bẩy cho thị trường bất động sản lân cận
Tại lễ khởi công, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chia sẻ, hầu hết các cảng hàng không Việt Nam hiện nay đều lâm vào tình trạng quá tải, ảnh hưởng tiêu cực đến sản xuất kinh doanh do tăng chi phí và ảnh hưởng đến môi trường đầu tư kinh doanh và năng lực cạnh tranh của đất nước.
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nhấn mạnh: “Đây là dự án nằm trong top 16 sân bay được mong chờ nhất thế giới. Đây là dự án quan trọng đặc biệt cấp quốc gia, có ý nghĩa to lớn đối với sự phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh của đất nước. Đây cũng là dự án hạ tầng có tổng vốn đầu tư lớn nhất từ trước đến nay”.
Lý giải hiện tượng giá đất Phú Mỹ Vũng Tàu tăng nhanh
Mô hình này dẫn đến mối liên kết với khu vực liền kề bên ngoài sân bay cực kỳ hạn chế. Do đó, các chuyên gia nhận định, bất động sản tại những điểm dừng đỗ, trung chuyển, trên các trục kết nối với sân bay Long Thành sẽ hưởng lợi lớn từ dự án Bất động sản Phú Mỹ, nơi vẫn còn mức giá “mềm” và được quy hoạch thành thành phố cảng tương lai là nơi được hưởng lợi nhiều nhất từ việc xây dựng sân bay Long Thành
Điều này cũng lý giải xu hướng săn lùng bất động sản Phú Mỹ ngày càng nóng theo tiến độ triển khai dự án sân bay Long Thành. Đây là vị trí vàng với thời gian di chuyển đến sân bay khoảng 20 phút và là nơi hội tụ hệ thống cảng Cái Mép – Thị Vải (nằm trong top 20 cảng biển lớn nhất thế giới), cùng 9 khu công nghiệp tập trung với 261 dự án hoạt động với tổng vốn đầu tư hơn 16,3 tỉ USD.
- Theo khảo sát, Bà Rịa – Vũng Tàu là địa phương có mức giá đất đang neo ở mức cao trong số các tỉnh thuộc khu vực phía Nam. Cụ thể, từ đầu năm 2019, giá đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu, nhất là các khu vực Xuyên Mộc, Long Điền, Châu Đức ghi nhận biến động lớn. Những địa bàn như Long Điền, Phú Mỹ, Tân Thành… đều tăng từ 20-30% trong vài năm trở lại đây. Lượng hồ sơ mua bán nhà đất tại các địa phương trên cũng tăng từ 20-30%, thậm chí lên đến 50% giai đoạn từ giữa năm 2019. Riêng các tháng đầu năm 2020, bất chấp tác động từ dịch Covid-19, giá nhà đất tại tỉnh này vẫn neo ở mức cao, không có dấu hiệu giảm nhiệt.
- Đơn cử, dự án Golden City ngay trung tâm Long Điền, từ mức 8-12 triệu/m2 thời điểm đầu 2019, đến tháng 1/2020 giá giao dịch trên thị trường thứ cấp đạt 16-18 triệu/m2. Dự án Golden Central Park được tung ra giữa năm 2018 với mức giá 7-9 triệu/m2, sang quý 1/2020 giao dịch quanh mức 15-17 triệu/m2. Baria City Gate tung ra cuối năm 2018, đến đầu năm 2020 có mức giá tăng từ 15-20%, dự án KĐT Baria Citi cũng tăng thêm 20-30%…
Phú Mỹ Future City – Đất nền sổ đỏ đầu tư nhanh gọn
- Sổ hồng công chứng ngay trong ngày
- Ngân hàng giải ngân ngay đến 500 triệu/nền– Ân hạn gốc 24 tháng
- Sổ trên tay, tự do xây dựng, Đường rộng 8m, vỉa hè 3m
- Hệ thống đèn điện nước hoàn thiện
- Sở hữu bờ hồ sinh thái tự nhiên 10ha
- Giá tốt xứng tầm vị trí – Giá 6tr3/m2
- Chiết khấu thanh toán lên đến 7%
- Cơ sở hạ tầng chuẩn mực.
- Đón đầu làn sóng đầu tư BĐS Công nghiệp
- Bừng sáng thành phố cảng của tương lai
Với tiện ích kết nối liên vùng của một khu đô thị cảng, Phú Mỹ Future City còn thừa hưởng hàng loạt các tiện ích như: hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm y tế, khu trung tâm thương mại, siêu thị tiện lợi… Nơi đây hứa hẹn không chỉ là điểm thu hút hàng ngàn chuyên gia, doanh nhân trong và ngoài nước về đây sinh sống và làm việc mà còn là điểm dừng chân bền vững cho an cư và đầu tư sinh lời.
Anh Chị có thể xem thêm thông tin về KDC Phú Mỹ Future City tại trang www.futurecityphumy.com
